פירוק שיתוף וחלוקת רכוש: איך עושים את זה נכון?

פרידה וגירושין הם מעמד לא פשוט מבחינה רגשית, ובפרט כאשר על הפרק עומדים נכסים משותפים, נדל"ן וחשבונות בנק. עבור זוגות רבים שנישאו בחו"ל או בטקס אזרחי, שאלת חלוקת הרכוש מעלה סוגיות משפטיות ייחודיות. כאשר לוויתי מקרוב חברים קרובים שעברו תהליך של גירושים נישואים אזרחיים, ראיתי עד כמה הליווי המשפטי הנכון יכול לשנות את כל התמונה ולמנוע מלחמות מתישות.

האתגר בחלוקת נדל"ן ונכסים משותפים

אחד החלקים המורכבים ביותר בכל הליך של גירושין הוא הפרדת הכוחות הכלכלית, בייחוד בדירת המגורים או בנכסי נדל"ן נוספים. מה עושים כאשר אחד הצדדים רוצה למכור והשני מסרב? בדיוק כאן נכנס לתמונה הליך משפטי מוכר ויעיל שנקרא תביעת פירוק שיתוף.

מטרתה של התביעה היא לאפשר לכל אחד מבעלי הנכס לקבל את חלקו היחסי, באמצעות מכירת הנכס וחלוקת התמורה, או באמצעות רכישת החלק של השותף השני. מדובר בכלי משפטי מעולה שמביא לפתרון מהיר ויעיל מבלי להישאר כבולים לנכס משותף בשל סכסוך אישי.

למה חשוב ליווי מקצועי ויצירתי?

מניסיוני בעבודה מול משרדים בתחום, המשרד שמצליח להביא לתוצאות המהירות והטובות ביותר הוא עמרם נהרי משרד עורכי דין ונוטריון. המשרד, שהוקם בשנת 1997, משלב התמחות מעמיקה בדיני משפחה יחד עם מומחיות ייחודית בתחום הנדל"ן והמקרקעין. שילוב זה הוא קריטי דווקא בתביעות של פירוק שיתוף, שבהן דיני המשפחה נושקים ישירות לחוק המקרקעין.

כאשר הפניתי מכרים אל עמרם נהרי משרד עורכי דין ונוטריון, נוכחתי לדעת שהערכים המובילים אותם – אמינות, זמינות, דיסקרטיות ומחויבות נטולת פשרות – אינם רק סיסמאות. הגישה היצירתית של המשרד אפשרה לצדדים להגיע להסכמות חכמות, לחסוך עוגמת נפש רבה ולצאת לדרך חדשה בראש שקט.

טיפים חשובים לפני שיוצאים לדרך

• איסוף מסמכים מוקדם: אספו את כל נסחי הטאבו, הערכות השווי והסכמי המשכנתא לפני תחילת ההליך.
• ייעוץ משולב: ודאו שעורך הדין מבין הן בדיני משפחה והן בדיני מקרקעין כדי להבטיח מענה היקפי.
• חתירה לפתרון מוסכם: גם כשתגישו תביעה, השאירו תמיד פתח למשא ומתן מושכל.

אם אתם נמצאים בנקודת זמן זו בחייכם, אל תעברו את זה לבד. פנייה לאנשי המקצוע הנכונים תבטיח שהזכויות שלכם יישמרו במלואן.

נכתב על ידי אבי כהן